クルーザーバレー札幌プレミアム

  • 北海道札幌市中央区南七条東二丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
5,480万円
59.4万円/㎡
相場
5,916万円
64.1万円/㎡
3,858
5,230
6,601
7,973
AI査定結果
推定相場価格
5,916万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜6,601万円
56.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クルーザーバレー札幌プレミアム
5,480万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 92.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,480万円59.4万円3階 92.26㎡ 4LDK南
2025/12/014,290万円65.4万円5階 65.55㎡ 2LDK南
2024/06/053,760万円47.8万円6階 78.69㎡ 3LDK南
2024/05/154,250万円54.0万円6階 78.69㎡ 3LDK南
2024/05/153,860万円50.9万円12階 75.84㎡ 3LDK南
2024/05/084,350万円55.3万円6階 78.69㎡ 3LDK南
2023/08/262,580万円39.4万円3階 65.55㎡ 2LDK南
2023/08/042,780万円42.4万円3階 65.55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は62.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅3分 5,480万円59.4万円92.26㎡4LDK3階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2025/11/02ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 5,780万円58.8万円98.3㎡4LDK8階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/07/18ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,380万円51.4万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2025/11/13ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 6,600万円66.0万円100.03㎡4LDK9階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2025/06/15ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,480万円71.2万円76.95㎡3LDK7階 / 13階建 西2018年72戸RC
2023/11/25ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,500万円48.2万円93.4㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2024/05/27プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,990万円66.0万円90.73㎡3LDK12階 / 14階建 南2017年75戸RC
2025/10/14デュオヒルズ円山アーバンヴィラ
札幌市中央区北三条西二十七丁目
円山公園駅2分 5,980万円68.8万円86.88㎡3LDK2階 / 11階建 南2018年108戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2024/03/22ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 5,290万円68.4万円77.31㎡3LDK7階 / 11階建 西2013年49戸RC
2025/04/26札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 4,480万円55.0万円81.51㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年124戸RC
2025/12/16ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,980万円66.9万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2024/09/17クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 4,780万円59.6万円80.14㎡3LDK9階 / 14階建 南西2018年55戸RC
2025/11/10シティタワーズ円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅4分 4,980万円70.8万円70.36㎡2LDK4階 / 19階建 南2013年101戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2025/03/16クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,480万円68.8万円79.67㎡3LDK5階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して8.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名クルーザーバレー札幌プレミアム
所在地北海道札幌市中央区南七条東二丁目
交通札幌市営東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年月2013年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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